뭐? 주담대에도 나이제한이 걸려 있다고?

 

안녕하세요, 당신의 집은 안녕하신가요?

 

집을 사려구 대출을 이리저리 알아보니

결국 무주택자에겐 주담대가 짱이더군요,

그래서 "돈모아서 나중에 집살때 신청해야지~"하고

마냥 느긋하게 생각했었는데,

글쎄 여기에도 나이제한이 있다는 소리를 첨들었네요....

무슨 소린가 싶어서 제가 공부하려고 이번 포스팅준비해봤습니다.

 

 

1. 대출 대상

• 세대주: 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주
• 무주택: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택
• 주택 매매계약: 주택을 취득하기 위해 주택매매계약을 체결한 자 (상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우는 불가)
• 소득 제한:
  • 부부 합산 연소득 6천만 원 이하
  • 생애 최초 주택 구입자, 2자녀 이상 가구: 7천만 원 이하
  • 신혼부부: 8천 5백만 원 이하
• 순자산 가액: 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 5억 6백만 원 이하

 

2. 대상 주택

• 주택 가격: 5억 원 이하 (신혼부부 및 2자녀 이상 가구는 6억 원 이하)
• 주거 전용 면적: 85㎡ 이하 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하)

 

3. 대출 조건

• 대출 금리: 연 2.15% ~ 연 3.00% (소득 및 만기에 따라 차등 적용)
• 대출 한도: 최대 2억 5천만 원 (생애 최초 주택 구입자 3억 원, 신혼 및 2자녀 이상 가구 4억 원)
• 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 (거치기간은 1년 또는 비거치)
• 상환 방식: 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환(여기에 나이제한 존재)

즉, 채증식을 선택하실 분들은 본인의 나이를 생각하셔야 해요!

 

4. 추가 정보

• 한국주택금융공사: 디딤돌 대출은 한국주택금융공사에서 취급하며, 자세한 내용은 한국주택금융공사 홈페이지 또는 콜센터(1688-8114)에서 확인할 수 있습니다.
• 금리 우대: 다자녀 가구, 신혼부부, 생애 최초 주택 구입자 등에게는 추가적인 금리 우대 혜택이 제공됩니다.
• 대출 신청: 대출 신청은 한국주택금융공사 홈페이지 또는 취급 은행(국민, 신한, 우리, 하나, 농협, 기업, 부산, 대구, 경남, 광주, 전북, 제주)에서 가능합니다.

 

 

디딤돌 대출은 내 집 마련을 위한 좋은 기회이지만, 조건이 까다롭고 절차가 복잡할 수 있습니다. 충분한 정보를 확인하고 꼼꼼하게 준비하여 성공적인 대출을 받으시길 바랍니다.